En el mercado inmobiliario hay una gran cantidad de ofertas de todo tipo, casas, departamentos, grandes, pequeños, con amenidades, etc., dependiendo de todas sus características será el precio a tratar. Por lo general los propietarios de los inmuebles ponen un precio más alto del que realmente desean porque son conscientes de que el comprador tratará de negociar, pero para llegar a ese precio ideal de la propiedad que te gusta deberás tomar en cuenta algunos tips que aquí te mencionamos.
Comprueba tus finanzas
Este es el primer punto que debes tener en cuenta, deberás asegurarte de que puedas solventar la compra de una casa/departamento o bien tener una buena salud financiera para solicitar un crédito hipotecario.
Investiga el mercado
Es importante que tengas un contexto general de cómo están los precios en el mercado inmobiliario y contrastes las propiedades que encuentras en ese nivel. Analiza las ubicaciones, tamaño, condición, servicios, etc. Esta información te dará un mayor rango de negociación.
Investiga al vendedor
Este tip puede ayudarte a empatizar con el vendedor y sus necesidades, podrás entender el por qué desea vender su casa o departamento y de esta manera sabrás cómo dirigir la comunicación y qué tanto podrás negociar.
Revisa el inmueble
Antes de cualquier oferta deberás revisar la vivienda y tomar en cuenta todos los detalles que encuentres. En este apartado te recomendamos contratar a un experto que realice el avalúo de la propiedad para darte mayor seguridad y así ambas podrán acordar el precio más justo.
Negociar el precio de compra de una casa puede ser bastante intimidante si es tu primera vez. Antes de comenzar a comprar cualquier inmueble, es aconsejable que te apoyes de un agente inmobiliario, puesto que ellos son vendedores expertos y buscarán la mejor oferta de acuerdo a tus necesidades.
Siempre sé consciente de que no estás obligado a realizar la compra aun cuando ya hiciste una visita para ver el lugar, así que si el precio no te conviene y no se adapta a tus finanzas no tengas miedo de rechazar esa vivienda.
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